סגירת מרפסת היא אחת הדרכים הפופולריות והיעילות ביותר להרחבת שטח המגורים בבית מבלי לעבור דירה. בין אם מדובר בדירה בעיר צפופה או בבית פרטי בפרברים, סגירת המרפסת מאפשרת לנצל בצורה מקסימלית את השטח הקיים, להוסיף חדר עבודה, פינת אוכל, חדר משחקים לילדים או אפילו חדר שינה נוסף. אך יחד עם היתרונות הרבים, מדובר בתהליך שדורש תכנון מוקפד, אישורים מהרשויות ובחירת חומרים איכותיים שיבטיחו עמידות ובידוד לאורך שנים.
במאמר זה נסקור את כל מה שחשוב לדעת לפני שסוגרים מרפסת – מהשלב התכנוני, דרך ההיתרים הדרושים ועד לביצוע בפועל.
למה בכלל לסגור מרפסת?
הסיבה המרכזית לסגירת מרפסת היא הצורך בהגדלת שטח המחיה. רבים בוחרים לנצל את המרפסת, שלרוב משמשת לאחסון או לשהייה עונתית בלבד, ולהפוך אותה לחלל פונקציונלי לכל ימות השנה.
בנוסף, סגירת המרפסת תורמת לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי של הבית. המרפסת הסגורה מגינה מפני קור, חום, רוח ורעש חיצוני, ומאפשרת שליטה טובה יותר בטמפרטורה ובאווירה בבית. מעבר לכך, מדובר גם במהלך שמעלה את ערך הנכס, שכן תוספת שטח שימושי מהווה יתרון משמעותי בשוק הנדל”ן הישראלי.
סוגי סגירת מרפסות
ישנם כמה סוגים עיקריים של סגירת מרפסות, הנבדלים זה מזה בחומרי הגלם, בעיצוב ובמטרה:
- סגירת אלומיניום וזכוכית:
זהו הפתרון הנפוץ ביותר. השלד עשוי מאלומיניום, וחיפויי הזכוכית מאפשרים חדירת אור טבעי מקסימלית תוך שמירה על אטימות ובידוד. סוג זה מתאים במיוחד למי שמעוניין לשמור על מראה מודרני וקליל. - סגירה קלה (בלוחות גבס, פוליקרבונט או פנלים מבודדים):
סגירה זו קלה ומהירה לביצוע, בעלת בידוד מצוין, ומתאימה במיוחד למרפסות קטנות או כאשר יש מגבלות משקל על המבנה. - סגירה עם בנייה מסיבית (בלוקים או זכוכית כפולה):
פתרון זה דומה לבנייה רגילה של קירות חיצוניים, ונותן תחושה של חדר לכל דבר. מדובר בפרויקט מורכב יותר, המחייב היתר בנייה מלא ותכנון אדריכלי מדויק. - סגירה נפתחת/מודולרית:
כוללת חלונות הזזה, פתחים גמישים או תריסים חשמליים המאפשרים פתיחה מלאה של המרפסת בעונות נעימות, וסגירה הרמטית בחורף.
אישורים והיתרי בנייה
אחד הנושאים החשובים ביותר בתהליך הוא נושא ההיתרים. בישראל, סגירת מרפסת נחשבת לשינוי חיצוני במבנה, ולכן מחייבת בדרך כלל היתר בנייה מהרשות המקומית.
הליך קבלת ההיתר כולל:
- הגשת בקשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- צירוף תכניות אדריכליות מפורטות.
- אישור מהמהנדס על יציבות המבנה.
- לעיתים גם הסכמה מהשכנים (במקרים בהם יש פגיעה חזותית או שינוי במראה החזית).
ללא היתר מתאים, בעל הדירה מסתכן בקנסות ואף בצו הריסה. לכן, חשוב מאוד לפנות לאדריכל או מהנדס מנוסה שילווה את התהליך מהשלב הראשון.
תכנון נכון – המפתח להצלחה
לפני שמתחילים בביצוע, חשוב להגדיר במדויק את מטרת הסגירה:
האם מדובר בהרחבת הסלון? חדר עבודה? חדר שינה נוסף? לכל שימוש יש השלכות על סוג הבידוד, סוג החלונות, כיוון האור ואופן האוורור.
בנוסף, מומלץ להשקיע בבידוד איכותי – תרמי ואקוסטי כאחד. שימוש בזכוכיות בידודית כפולות, בפרופילי אלומיניום עם שבירת גשר תרמי ובאטמים איכותיים, ישפרו משמעותית את נוחות השהייה במרפסת הסגורה לאורך כל השנה.
חומרים וביצוע
בחירת החומרים תשפיע לא רק על המראה הסופי אלא גם על עמידות המבנה לאורך זמן.
- אלומיניום: קל, עמיד בפני קורוזיה ואינו דורש תחזוקה רבה.
- זכוכית: מומלץ להשתמש בזכוכית בידודית או מחוסמת, המספקת ביטחון ובידוד טוב.
- פנלים מבודדים: מספקים שילוב של חוזק, בידוד וחיסכון אנרגטי.
בעת ביצוע העבודה, חשוב לוודא שהקבלן מוסמך ומנוסה בפרויקטים דומים. עבודת התקנה לא מקצועית עלולה לגרום לנזילות, לעיבוי פנימי ואף לנזק מבני.
עלויות סגירת מרפסת
המחירים משתנים בהתאם לגודל המרפסת, סוג החומרים, רמת הבידוד והאם נדרש היתר בנייה.
באופן כללי, עלות סגירת מרפסת בישראל נעה בין 800 ₪ ל־3,000 ₪ למ”ר, כאשר סגירה קלה תהיה זולה יותר וסגירה מסיבית עם בידוד איכותי תיקרה בהתאם.
יש לזכור להוסיף לעלות הכוללת גם את הוצאות התכנון, האדריכלות והאישורים מהרשות המקומית.
טיפים חשובים לסיום
- בדקו את חוקיות הסגירה מראש – אל תתחילו בביצוע לפני קבלת היתר.
- בחרו בבעלי מקצוע מוסמכים בלבד – אדריכל, מהנדס וקבלן רשום.
- שימו דגש על בידוד ובטיחות – במיוחד אם המרפסת פונה לרוח או לשמש חזקה.
- תכננו תאורה וחשמל מראש – כדי למנוע שבירה או קידוחים מאוחרים.
- התאימו את העיצוב לשפה האדריכלית של הבית – לשמירה על מראה אחיד ואסתטי.
סיכום
סגירת מרפסת היא פרויקט שיכול לשדרג משמעותית את איכות החיים בבית – הן מבחינת נוחות השהייה והן מבחינת ערך הנכס. עם זאת, מדובר בתהליך שמחייב תכנון מקצועי, קבלת היתרים, בחירת חומרים נכונה וביצוע מוקפד.
כאשר עושים זאת נכון, המרפסת הסגורה הופכת לחלק בלתי נפרד מהבית, חלל נעים, מואר וממוזג שניתן ליהנות ממנו בכל עונות השנה.
